DO Boutique Hotels القاهرة الجديدة
مشروع DO Boutique Hotels من شركة ONE Development الإماراتية بقيادة المهندس علي الجبيلي، وبشراكة مميزة مع الفنان عمرو دياب، يعتبر واحد من أضخم المشاريع الفندقية الفاخرة 7 Stares في قلب القاهرة الجديدة، بتصميم ذكي يعتمد على الذكاء الاصطناعي وخدمات فندقية 7 نجوم.
اكبر مشروع عقاري Luxurious بخدمات فندقية 7 Stares في قلب التجمع الخامس مشروع DO Boutique Hotels
جدول المحتويات
| رقم | العنوان الرئيسي | تفاصيل أساسية |
|---|---|---|
| 1 | شرح المشروع بالكامل وفكرة تنفيذه – DO Boutique Hotels | مقدمة عن المشروع + فكرة التنفيذ والتصميم الفندقي العصري |
| 2 | لوكيشن مشروع DO Boutique Hotels – القاهرة الجديدة | الموقع الاستراتيجي + القرب من الطرق والمعالم الحيوية |
| 3 | مساحات وأسعار DO Boutique Hotels | تنوع المساحات + الأسعار + أنظمة السداد |
| 4 | من هو علي الجبيلي؟ | التعريف بالمطور العقاري وخبراته |
| 5 | أعمال شركة ONE Development بالتفاصيل | المشاريع السابقة + رؤية الشركة المستقبلية |
| 6 | مميزات مشروع DO New Cairo | الفخامة + الذكاء الاصطناعي + عوائد استثمارية قوية |
شرح مشروع DO Boutique Hotels بالكامل وفكرة تنفيذه
لأول مرة في مصر، يطل علينا مشروع عقاري استثنائي يجمع بين الفخامة اللامتناهية والخدمات الفندقية العالمية، حيث يتم إطلاق مشروع DO Boutique Hotels في قلب التجمع الخامس، ليكون أحد أبرز المشاريع العقارية الفاخرة المرتبطة باسم الفنان الكبير عمرو دياب.
المشروع هو ثمرة تعاون ضخم بين النجم العربي الأشهر عمرو دياب، وشركة ONE Development الإماراتية التي يقودها المهندس علي الجبيلي. ويعتمد بالكامل على تقنيات الذكاء الاصطناعي Smart AI، ليقدم أسلوب حياة متطور يواكب أحدث المعايير العالمية.
وقد أعلنت شركة ONE Development، التي تتخذ من الإمارات مقرًا لها، عن توقيع شراكة استراتيجية مع الهضبة عمرو دياب لإطلاق علامتها الفندقية المميزة ONE/AD وDO Boutique Hotels.
العلامة الجديدة تسعى إلى إحداث ثورة في عالم الضيافة، من خلال تقديم أول فنادق بوتيكية تحمل طابعًا موسيقيًا يجمع بين الإلهام الفني والرفاهية التكنولوجية، بجانب الاهتمام بالصحة والعافية.
وأكد المهندس علي الجبيلي، رئيس مجلس الإدارة، أن هذه السلسلة الفندقية ستخلق تجارب فريدة مستوحاة من الموسيقى، لتمنح المقيمين والزوار إحساسًا مختلفًا تمامًا عن أي مشروع آخر.
كما أضاف أن فنادق DO Boutique Hotels ستقدم مفهوماً مبتكراً يجمع بين التصميم الراقي، الأجواء الموسيقية، وتقنيات الذكاء الاصطناعي، لتصبح وجهة متكاملة تلتقي فيها الفخامة مع الإبداع.
تجربة السكن في DO Boutique Hotels ليست مجرد إقامة، بل رحلة متكاملة بين الفن والرفاهية، حيث توفر أجواء موسيقية ملهمة ومطاعم عالمية وماركات تجارية مميزة تحمل بصمة ثقافية وأسلوب حياة عصري.
وقد بدأت شركة ONE/AD بالفعل في تقديم هذا المفهوم في جزر دبي، حيث تضم فنادق "دو بوتيك" غرف وأجنحة بطابع موسيقي خاص، إلى جانب مساكن بإدارة فندقية شاملة وخدمات ضيافة رفيعة المستوى، تبدأ من الاستوديو وصولًا إلى الشقق الفاخرة متعددة الغرف.
ويأتي هذا المشروع في إطار دعم خطة السياحة الإماراتية 2031، والتي تستهدف جذب أكثر من 40 مليون زائر سنويًا، ليكون المشروع أحد الأعمدة الرئيسية في تحقيق هذه الرؤية الطموحة.
أما عن إنجازات الشركة، فقد دشنت ONE Development مشروعها الأول Laguna Residence في ديسمبر 2024، باستثمارات تتجاوز 2 مليار درهم (ما يعادل 544 مليون دولار أمريكي)، وتم البدء في التنفيذ خلال فترة قياسية لم تتجاوز 55 يومًا فقط بعد الإطلاق.
ويضع المهندس علي الجبيلي نصب عينيه التوسع الكبير في أسواق المنطقة، وعلى رأسها مصر والمملكة العربية السعودية، من خلال مشروعات عقارية وفندقية مبتكرة تحمل بصمة خاصة في التصميم والرفاهية. منهم مشروع DO Boutique Hotels
أما عمرو دياب فقد علق قائلاً: "الموسيقى دائمًا كانت وسيلتي للتواصل مع الناس، واليوم ستنتقل هذه التجربة إلى مجال الضيافة." وأضاف: "فنادق DO Boutique Hotels ستخلق مساحات ملهمة حيث يلتقي الابتكار بالفن والثقافة، لتمنح زوارها تجربة مليئة بالإبداع والتميز."
وكي تضمن الشركة الخصوصية ستكون الوحدات في الدور الأرضي، بينما تأتي المكاتب والوحدات السكنية والغرف الفندقية في الأدوار، الأمر الذي يوفر أكبر قدر من الهدوء والخصوصية، فيما تم الربط بين الأدوار وبعضها من خلال المصاعد البانورامية، كما تعتمد الشركة في تشطيب المشروع من الداخل على أفضل الخامات والمواد التي تزيد من قيمته العقارية والجمالية بشكل كبير، وإليك أهم التفاصيل المعمارية الخاصة بالمشروع فيما يلي:
يحتوي DO Boutique Hotels على 7 مباني متنوعة ما بين التجاري والإداري والسكني والفندقية.
مبنى Block A يتكون DO Boutique Hotels من دور أرضي و5 أدوار متكررة وهو مخصص للوحدات السكنية.
مبنى Block B يتكون DO Boutique Hotelsمن دور أرضي و8 أدوار متكررة وهو مخصص للمكاتب الإدارية، ويحتوي المبنى على 92 مكتب.
مبنى Block C يتكون DO Boutique Hotelsمن دور أرضي و8 أدوار متكررة وهو مخصص للوحدات الفندقية سواء الإيجار وعددها 70 غرفة أو البيع وعددها 143 غرفة.
لوكيشن مشروع DO Boutique Hotels – القاهرة الجديدة
لوكيشن مشروع DO Boutique Hotels
موقع المشروع DO Boutique Hotels استراتيجي وفريد من نوعه في قلب التجمع الخامس :-
لو بتدور على بيت يجمع بين الفخامة، الراحة، وسهولة التنقل، DO Boutique Hotels هو الخيار المثالي ليك.
المكان مميز لأنه على الطريق الدائري مباشرة، يعني هتوصل لأي منطقة في القاهرة بسرعة ومن غير زحمة. وكمان على مسافة خطوات من شارع الـ90، الشريان الرئيسي للتجمع الخامس اللي بيضم أكبر المولات، الشركات، المطاعم، والكافيهات.
كمان، DO Boutique Hotels بيقع بجوار سيتي ستارز الجديد، يعني هتعيش وسط منطقة مليانة حركة وحياة، وكمان أنشطة تجارية وترفيهية.
DO Boutique Hotels وبالنسبة للربط بالمحاور والطرق الرئيسية للوصول لكمبوند:
-
دقائق قليلة من مطار القاهرة الدولي، يعني دايمًا قريب من السفر وسهل الوصول.
-
قريب من طريق السخنة، اللي بيوصلك للبحر الأحمر وأجمل المنتجعات الساحلية.
-
على مسافة قصيرة من طريق السويس، أسرع الطرق الجديدة والمدخل الأساسي للعاصمة الإدارية الجديدة.
الموقع هنا مثالي، بيخليك متصل بأهم وأكبر المحاور في القاهرة.
والأجمل، إنك هتكون سور بسور مع أرقى المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة زي:
-
Le Reve
-
Stone Park
-
Katameya Heights
-
West Golf
-
5A Waterway
يعني ببساطة، هتسكن في قلب أرقى نقطة في التجمع الخامس، وسط مجتمع متكامل، وحواليك كل الخدمات اللي نفسك فيها، وكمان متصل بأهم الطرق اللي هتوصل بيك لأي مكان بسهولة.
موقع DO Boutique Hotels مش مجرد مكان للسكن، ده استثمار ذهبي بيزيد قيمته يوم بعد يوم، وفرصة نادرة في أهم منطقة بالقاهرة الجديدة.
في المرافق والخدمات DO Boutique Hotels
مساحات وأسعار DO Boutique Hotels
| نوع الوحدة | المساحات | الأسعار تبدأ من | مميزات إضافية |
|---|---|---|---|
| Hotel Service Apartment | — | 14 مليون جنيه | خدمات فندقية متكاملة |
| Branded Apartment | 1 \إلى 3 غرف | 12.5 مليون جنيه | تصميم فاخر بعلامة تجارية عالمية |
| وحدات إدارية | تبدأ من 100 م² | 18 مليون جنيه | موقع مميز يصلح للمكاتب والشركات الكبرى |
| وحدات تجارية | تبدأ من 100 م² | — | مخصصة لأنشطة معينة مثل معارض السيارات الفاخرة Exotic Cars |
من هو علي الجبيلي؟من هو علي الجبيلي
المنصب: المؤسس ورئيس مجلس الإدارة
الشركة: وان للتطوير العقاري (ONE Development)
المقر الرئيسي: الإمارات
عام التأسيس: 2024
أسس علي الجبيلي شركة وان للتطوير العقاري في عام 2024. وفي نوفمبر 2024، أعلنت الشركة عن بيع المرحلة الأولى من مشروعها الرئيسي Laguna Residence بالكامل في أقل من شهر منذ إطلاقه، وهو مجمع سكني متكامل يعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي.
وفي ديسمبر 2024، أعلنت ONE Development عن تعاون استراتيجي مع الفنان عمرو دياب كسفير رسمي للعلامة التجارية لمدة عامين.
في عام 2025، دخلت الشركة في شراكة مع عمرو دياب لإطلاق شركة ONE/AD والعلامة الفندقية دو بوتيك هوتيلز، والتي تمزج بين الذكاء الاصطناعي والموسيقى والاهتمام بالصحة.
ويشغل الجبيلي أيضًا منصب المدير التنفيذي والعضو المنتدب لشركة EHC للاستثمار، ونائب رئيس مجلس إدارة مجموعة الفنار للغاز، ورئيس مجلس إدارة شركة الجبيلي القابضة.
ويأتي إطلاق سلسلة الفنادق الجديدة من ONE/AD كجزء من استراتيجية السياحة لدولة الإمارات 2031، والتي تستهدف استقبال 40 مليون نزيل فندقي.
بدأت ONE Development أعمال البناء في Laguna Residence في ديسمبر 2024، وهو مشروع بقيمة 2 مليار درهم (544 مليون دولار أمريكي)، بعد 55 يومًا فقط من إطلاقه، مع خطط للتوسع في الأسواق الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك مصر والمملكة العربية السعودية.
وقال عمرو دياب: "لطالما كانت الموسيقى وسيلتي للتواصل مع الناس؛ والآن ستصل هذه الرؤية إلى مجال الضيافة. فنادق DO البوتيكية تخلق مساحات ملهمة حيث يلتقي الابتكار والثقافة والعافية، لتمنح المسافرين تجربة فريدة وإبداعية وتواصل هادف."
DO Island Dubai
يقع المشروع ضمن Dubai Islands (المعروفة سابقًا باسم Deira Islands)، وهي مجموعة من 5 جزر صناعية قبالة منطقة Deira شمال دبي.
المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 1,700 هكتار تقريبًا، مع واجهة بحرية قوية، شواطئ ممتدة، مارينا للقوارب الفاخرة، ومساحات مفتوحة ومناظر بحرية مميزة.
القرب من المعالم ووسائل المواصلات:
-
حوالي 25 دقيقة من مطار دبي الدولي.
-
حوالي 25 دقيقة من وسط مدينة دبي.
-
نحو 15 دقيقة من Marina Dubai حسب الزحمة.
-
يمكن الوصول عبر الجسور التي تربط الجزر بالبر الرئيسي، بالإضافة إلى المواصلات البحرية المخططة.
DO New Cairo
موقع مشروع DO Boutique Hotels: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
-
مطل على الطريق الدائري لتسهيل الوصول لباقي أنحاء القاهرة.
-
قريب من الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) — دقائق قليلة سيرًا أو بالسيارة.
-
على بعد حوالي 8 دقائق من Cairo Festival City Mall.
-
حوالي 10 دقائق من طريق السويس.
-
الجامعة الألمانية في القاهرة — حوالي 10 دقائق.
-
شارع الـ90 قريب جدًا من المشروع.
-
المطار الدولي — حوالي 25 دقيقة تقريبًا.
-
العاصمة الإدارية الجديدة — حوالي 30 دقيقة.
Laguna Residence
الموقع: City of Arabia، دبي لاند، طريق Sheikh Mohamed Bin Zayed Road
تقريبًا في منتصف دبي، مما يسهل الوصول لجميع المرافق والخدمات والأماكن المهمة في الإمارة.
و هناك مشاريع اخري مثل :
مشروع Do Riyadh.
مشروع Al Reem Islands Abu Dhabi.
مشروع Do Athens
مميزات مشروع DO New Cairo
-
يُعد من أعلى مستويات الـ Luxury في مصر، ويوفر فرص استثمارية فريدة.
يحقق أكبر عائد سنوي قد يصل إلى 3 مليون جنيه، مع إمكانية مضاعفة الربح عند التأجير طويل الأمد أو استثمار الوحدات الفندقية.
يتم الاستلام خلال سنتين ونصف فقط، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.
الموقع الاستراتيجي: المشروع على الطريق الدائري مباشرة وبالقرب من شارع التسعين، ويجاور أرقى الكمبوندات مثل Le Reve وStone Park وKatameya Heights وWest Golf و5A Waterway، مع قربه من مطار القاهرة الدولي وطريق السويس والسخنة.
تنوع الوحدات: يضم Branded Apartments من غرفة إلى 3 غرف، Hotel Serviced Apartments، وحدات إدارية وتجارية مميزة.
تشطيب فندقي فاخر: جميع الوحدات بتشطيبات راقية بمستوى عالمي، وتصميمات داخلية حديثة تعكس الفخامة والأناقة.
خدمات فندقية متكاملة: تشمل استقبال، تنظيف، أمن وصيانة على أعلى مستوى لضمان راحة السكان والمستثمرين.
إطلالات ساحرة: مساحات خضراء، بحيرات صناعية، وواجهات معمارية مبهرة تمنحك تجربة استثنائية.
وحدات تجارية حصرية: مخصصة لعلامات تجارية كبرى وأنشطة مميزة مثل معارض Exotic Cars.
أمان وخصوصية: أنظمة أمنية متطورة على مدار الساعة للحفاظ على راحة السكان.
مجتمع راقٍ: يجمع بين الاستثمار المربح وأسلوب الحياة الفاخر في مكان واحد.
لا تفوت فرصة استثمار العمر! استثمر الآن في مشروع فندق عمرو دياب وكن جزءًا من قصة النجاح. تواصل معنا لمعرفة كافة التفاصيل والحصول على أفضل العروض.
الخلاصة: مشروع DO Boutique Hotels ليس مجرد سكن، بل هو استثمار في أسلوب حياة فاخر يجمع بين الفخامة والذكاء الاصطناعي والموقع الاستراتيجي.
عيوب مشروع Do Boutique Hotels القاهرة الجديدة
لا يمكن أن يخلو أي مشروع عيوب وهو ما تدركه الشركة جيدًا حيث إن ذلك ينتج عن اختلاف احتياجات العملاء، حيث يرى بعض العملاء أن الأسعار مرتفعة نسبيًا، وهو سعر معقول مقارنة مع المميزات المتوفرة فيه من موقع استراتيجي وخدمات على أعلى مستوى والكيانات العالمية التي ستعمل على إنشائه، ومن ناحية أخرى فإن الشركة توفر أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 7 سنوات.
تعليقات: (0) إضافة تعليق
تعليقك يهمنا يرجى اضافة تعليق