كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City New Capital
يعد كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City New Capital من المشروعات السكنية والاستثمارية التي تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة داخل مجتمع عمراني يجمع بين السكن والخدمات والمساحات المفتوحة. ويقع كمبوند كيان سيتي Kayan City Compound في موقع مميز بغرب العاصمة الإدارية الجديدة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وعدد من المحاور والمناطق الحيوية.
يتم تطوير Kayan City New Capital بواسطة شركة STM للتطوير العقاري – STM Developments، ويقام المشروع على مساحة 25 فدانًا، مع تنوع في الوحدات السكنية بين الشقق Apartments والتاون هاوس Townhouse والفلل المستقلة Villas.
ويعتمد تصميم كيان سيتي العاصمة الإدارية الجديدة على توزيع متوازن بين المباني والمساحات الخضراء والـLandscape والبحيرات الصناعية، مع مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة.
جميع التفاصيل عن مشروع كيان العاصمة - Kayan City New Capital
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | كيان سيتي العاصمة الإدارية |
| الاسم بالإنجليزية | Kayan City New Capital |
| المطور العقاري | STM Developments |
| نوع المشروع | مشروع سكني واستثماري |
| موقع المشروع | غرب العاصمة الإدارية الجديدة |
| الموقع الرئيسي | امتداد شارع التسعين الجنوبي |
موقع كيان سيتي العاصمة الإدارية - Kayan City Location
يتميز موقع كيان سيتي Kayan City Location بوجوده في غرب العاصمة الإدارية الجديدة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، وهو موقع يربط بين مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبين المحاور الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الإدارية.
ويمنح موقع Kayan City New Capital سكان المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة من الطرق والمحاور والمدن والمناطق الحيوية في شرق القاهرة، وهو ما يزيد من أهمية الموقع سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة للاستثمار العقاري.
الأماكن والمحاور القريبة من كيان سيتي العاصمة Kayan City
- شارع التسعين الجنوبي: حوالي 5 دقائق.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: حوالي 10 دقائق.
- الطريق الدائري الأوسطي: على مسافة دقائق من المشروع.
- الطريق الدائري الإقليمي: بالقرب من المشروع.
- طريق القاهرة – السخنة وطريق السويس: حوالي 15 دقيقة.
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: حوالي 5 دقائق عبر امتداد التسعين الجنوبي.
- مدينة الرحاب والتجمع الأول: حوالي 15 دقيقة.
- مدينة الشروق ومدينة بدر: حوالي 20 دقيقة.
- مدينتي: على مسافة قريبة من المشروع.
- العين السخنة: حوالي 45 دقيقة.
- المدينة الرياضية ومدينة الفنون والثقافة: على بُعد دقائق داخل العاصمة الإدارية.
وبالتالي، فإن البحث عن كمبوند في العاصمة الإدارية قريب من التجمع الخامس أو مشروع سكني في موقع قريب من القاهرة الجديدة يجعل Kayan City New Capital من المشروعات التي تستحق المقارنة.
مساحة مشروع كيان سيتي العاصمة الادارية Kayan City New Capital
تم تطوير Kayan City Compound على مساحة تصل إلى 25 فدانًا، مع الاعتماد على Master Plan يهدف إلى تحقيق توازن بين المباني والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
ويركز Kayan City Master Plan على تقليل الكثافة داخل المشروع وإتاحة مساحات مفتوحة ولاندسكيب تساعد على توفير إطلالات طبيعية، إلى جانب ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
ويضم المخطط العام للمشروع مجموعة من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، بالإضافة إلى مناطق اجتماعية وتجارية وخدمات تساعد على توفير احتياجات السكان داخل Kayan City New Capital.
تصميم مشروع كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City Design
يتميز تصميم كيان سيتي العاصمة الإدارية بطابع معماري عصري منخفض الارتفاع، حيث تتكون المباني من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أو 4 طوابق متكررة، بما يساعد على تقليل الكثافة البصرية والحفاظ على الإحساس بالاتساع داخل المشروع.
وتعتمد واجهات Kayan City New Capital على ألوان طبيعية وهادئة مثل البيج والبني والرمادي، مع استخدام الحجر الطبيعي والخشب والواجهات الزجاجية والشرفات ذات التصميم الهندسي.
كما يضم التصميم ممرات مخصصة للمشاة والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، بالإضافة إلى مناطق اجتماعية وتجارية تضم المطاعم والكافيهات والجلسات الخارجية المطلة على الحدائق والممرات.
وحدات كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City Units
يقدم Kayan City مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، بداية من الشقق السكنية وحتى التاون هاوس والفلل المستقلة.
وتتنوع وحدات كيان سيتي Kayan City Units من حيث المساحات والتصميمات، مما يوفر اختيارات مختلفة للراغبين في شراء وحدة سكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
| نوع الوحدة | المساحات | تبدأ من |
|---|---|---|
| شقق Kayan City Apartments | 120 – 220 م² | 120 م² |
| Kayan City Townhouse | 250 – 320 م² | 250 م² |
| Kayan City Villas | 350 – 500 م² | 350 م² |
شقق كيان سيتي Kayan City Apartments
تبدأ مساحات شقق كيان سيتي من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا، لتوفر اختيارات مختلفة للعملاء الباحثين عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
تاون هاوس كيان سيتي Kayan City Townhouse
تتراوح مساحات Kayan City Townhouse من 250 إلى 320 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للراغبين في مساحة أكبر وتصميم سكني يوفر خصوصية أكثر داخل المشروع.
فلل كيان سيتي Kayan City Villas
تبدأ مساحات فلل كيان سيتي من 350 مترًا مربعًا وتصل إلى 500 متر مربع، لتناسب الباحثين عن فلل مستقلة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار كيان سيتي العاصمة الإدارية 2026 Kayan City Prices
تختلف أسعار كيان سيتي العاصمة الإدارية وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ الأسعار وفق المعلومات المتاحة من المستويات التالية:
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق سكنية | 120 – 220 م² | 6,000,000 جنيه |
| تاون هاوس | 250 – 320 م² | 16,500,000 جنيه |
| فلل مستقلة | 350 – 500 م² | 24,000,000 جنيه |
أنظمة سداد كيان سيتي Kayan City Payment Plans
تقدم شركة STM Developments أنظمة سداد مرنة داخل كيان سيتي العاصمة الإدارية، بما يتيح للعميل توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة.
وتشمل أنظمة السداد المتاحة وفق المعلومات الحالية:
- مقدم يبدأ من 10%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
- إمكانية استلام الوحدات فوري وفق المعلومات المتاحة للمشروع.
ويختلف نظام السداد حسب نوع الوحدة والعرض المتاح وقت الشراء، لذلك يمكن التواصل لمعرفة Kayan City Payment Plans الحالية والوحدات المتاحة والأسعار المحدثة.
خدمات كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City Services
يضم Kayan City New Capital مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة معيشية متكاملة داخل المشروع، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والمناطق الترفيهية والخدمات اليومية.
أهم خدمات ومرافق مشروع كيان العاصمة Kayan City
- مسارات المشي والجري والدراجات: ممرات مخصصة للحركة والمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
- Kids Area: منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعابًا آمنة ومناطق مظللة.
- Clubhouse: نادي صحي واجتماعي يضم Gym وSpa وJacuzzi.
- البحيرات الصناعية واللاندسكيب: مساحات خضراء ومسطحات مائية وإطلالات طبيعية داخل المشروع.
- Commercial Area: منطقة تجارية وبلازا تضم المطاعم والكافيهات والمحلات.
- الأمن والحراسة: أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة CCTV.
- الجراجات الذكية: جراجات مغطاة ومؤمنة أسفل المباني.
- مناطق الشواء والجلسات العائلية: مساحات مخصصة للتجمعات العائلية والاستمتاع بالمساحات المفتوحة.
- خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة للحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة.
- أنظمة الطوارئ: مولدات احتياطية وأنظمة إطفاء متطورة.
مميزات الاستثمار في مشروع كيان سيتي العاصمة Kayan City New Capital
يجمع موقع Kayan City بين القرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبين النمو العمراني للعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يجعله من المشروعات التي تستهدف الباحثين عن السكن أو الاستثمار العقاري في شرق القاهرة.
ومن أبرز النقاط التي تميز المشروع:
- موقع Kayan City New Capital في غرب العاصمة الإدارية.
- القرب من امتداد شارع التسعين الجنوبي.
- سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- القرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية.
- تنوع الوحدات بين Apartments وTownhouses وVillas.
- مساحات مختلفة تبدأ من 120 مترًا للشقق.
- مقدم حجز يبدأ من 10%.
- إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
- وجود مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات صناعية.
- وجود خدمات تجارية وترفيهية داخل المشروع.
- تصميم منخفض الارتفاع ومساحات مفتوحة.
لماذا تختار كيان سيتي العاصمة الادارية Kayan City Compound؟
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة أو تاون هاوس للبيع في العاصمة الإدارية أو فلل للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن تنوع الوحدات داخل Kayan City Compound يوفر أكثر من اختيار حسب احتياجات ومساحة وميزانية العميل.
كما أن موقع المشروع بالقرب من التجمع الخامس والقاهرة الجديدة وشارع التسعين الجنوبي يجعله مناسبًا لمن يريد الجمع بين السكن بالقرب من مناطق شرق القاهرة والاستفادة من النمو العمراني للعاصمة الإدارية.
الأسئلة الشائعة عن كيان سيتي العاصمة الإدارية Kayan City FAQ
يقع Kayan City New Capital في غرب العاصمة الإدارية الجديدة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وعدد من المحاور الرئيسية.
يتم تطوير Kayan City New Capital بواسطة شركة STM للتطوير العقاري – STM Developments.
يقام Kayan City Compound على مساحة تصل إلى 32 فدانًا.
يضم المشروع شققًا سكنية Apartments، وتاون هاوس Townhouse، وفلل مستقلة Villas.
تبدأ مساحات Kayan City Apartments من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا.
تتراوح مساحات Kayan City Townhouse من 250 إلى 320 مترًا مربعًا.
تبدأ مساحات فلل كيان سيتي من 350 مترًا مربعًا وتصل إلى 500 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات وفق المعلومات المتاحة من 6 ملايين جنيه للشقق، و16.5 مليون جنيه للتاون هاوس، و24 مليون جنيه للفلل المستقلة، مع اختلاف الأسعار حسب الوحدة والمساحة وموقعها.
يبدأ مقدم الحجز في Kayan City من 10%.
يمكن تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات وفق أنظمة السداد المتاحة.
توجد إمكانية لاستلام الوحدات فوري وفق المعلومات المتاحة للمشروع.
نعم، يقع المشروع بالقرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ويمكن الوصول إليهما في حوالي 5 دقائق عبر امتداد شارع التسعين الجنوبي وفق المعلومات المتاحة.
Kayan City New Capital – STM Developments
يمثل Kayan City New Capital أحد المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع في غرب العاصمة الإدارية الجديدة وتنوع الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة.
ومع وجود Apartments, Townhouses and Villas ومساحات تبدأ من 120 مترًا، بالإضافة إلى أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، يوفر المشروع اختيارات متعددة للراغبين في شراء وحدة سكنية أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
للتعرف على الأسعار الحالية والوحدات المتاحة وأنظمة السداد، تواصل معنا للحصول على أحدث تفاصيل Kayan City New Capital.
التعليقات (0)