كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة Compound Eastshire New Cairo | شركة القمزي للتطوير العقاري
يعد كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة أو Compound Eastshire New Cairo واحدًا من مشروعات الفيلات المميزة في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتقدمه شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments كأحد مشروعاتها السكنية التي تركز على الخصوصية والرفاهية والمساحات الخضراء، مع موقع حيوي قريب من الجامعة الأمريكية والطرق الرئيسية في شرق القاهرة.
جدول المحتويات
- نبذة عن كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة
- موقع Compound Eastshire New Cairo
- عن شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments
- تصميم الكمبوند والمخطط العام
- أنواع الوحدات ومساحات الفيلات
- أسعار كمبوند ايست شير وأنظمة السداد
- الخدمات والمرافق في Eastshire New Cairo
- مميزات وعيوب كمبوند ايست شير
- طريقة الحجز والتواصل
- الأسئلة الشائعة عن كمبوند ايست شير
نبذة عن كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة Compound Eastshire New Cairo
تم إطلاق كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة كمشروع فيلات راقٍ في قلب التجمع الخامس، يعتمد على فكرة المجتمع السكني الهادئ منخفض الكثافة، بعيدًا عن الزحام مع الحفاظ على قربه من كل الخدمات الأساسية والترفيهية. المشروع موجه بالأساس للعملاء الذين يبحثون عن فيلا في القاهرة الجديدة بمواصفات حديثة وتصميم معمارى راقٍ، مع بيئة سكنية متكاملة ومضمونة من شركة تطوير ذات خبرة في السوق.
يجمع المشروع بين الطابع العصري في الواجهات والتقسيمات وبين المساحات الخضراء واللاند سكيب، بحيث تحصل كل فيلا تقريبًا على إطلالات مفتوحة ومساحات خاصة، مع شوارع داخلية هادئة وخدمات متوزعة بشكل مدروس داخل الكمبوند.
العودة إلى جدول المحتوياتموقع Compound Eastshire New Cairo في التجمع الخامس
يقع Compound Eastshire New Cairo في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية AUC، وهي من أكثر المناطق الحيوية في شرق القاهرة، مما يجعل الوصول من وإلى الكمبوند سهلًا عبر عدة محاور رئيسية. كما يستفيد المشروع من قربه من الجامعات الدولية والمناطق التجارية والترفيهية الكبرى في التجمع. :contentReference[oaicite:0]{index=0}
من أبرز المعالم والطرق القريبة من كمبوند ايست شير:
- يبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية في القاهرة.
- قريب من الجامعة الألمانية والعديد من المدارس الدولية.
- سهولة الوصول إلى شارع التسعين الرئيسي في التجمع الخامس.
- مسافة قصيرة إلى الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة.
- قرب نسبي من العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق القاهرة الجديدة المختلفة.
هذا الموقع يمنح الكمبوند قيمة استثمارية عالية، لأن منطقة التجمع الخامس ما زالت تشهد طلبًا قويًا على الفيلات والوحدات الفاخرة، مع احتمالية نمو في الأسعار مستقبلًا.
العودة إلى جدول المحتوياتعن شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments
المطور لمشروع Eastshire New Cairo هي شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments، وهي شركة إماراتية الأصل بدأت أعمالها في الإمارات منذ أواخر التسعينات ثم توسعت للعمل في مصر بعد ذلك وقدمت عدة مشروعات في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي ومناطق أخرى. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
تعتمد الشركة في مشروعاتها على اختيار مواقع مدروسة بعناية، مع التعاون مع مكاتب استشارات هندسية معروفة لتقديم تصميمات عصرية، بالإضافة إلى الاهتمام بتوفير مجتمع متكامل الخدمات للسكان، وليس مجرد وحدات سكنية منفصلة.
العودة إلى جدول المحتوياتتصميم كمبوند ايست شير والمخطط العام للمشروع
يمتد كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة على مساحة تقريبية تبلغ حوالي ٢٦ فدانًا، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، بينما يشغل عدد الفيلات الجزء الأصغر من إجمالي المساحة لضمان انخفاض الكثافة السكنية وارتفاع مستوى الخصوصية داخل الكومبوند. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
عدد الوحدات في المشروع محدود نسبيًا مقارنة بحجم الأرض، حيث يتكون الكمبوند من فيلات فقط بتقسيمات مختلفة، ما بين فيلات مستقلة وفيلات تاون هاوس، مع توزيع هندسي يضمن رؤية جيدة للمساحات المفتوحة وابتعاد المباني عن بعضها لمسافات مدروسة.
التصميم المعماري للوحدات يعتمد على الطراز الأوروبي العصري مع واجهات أنيقة واستخدام خامات تشطيب خارجية حديثة، مع الاهتمام بتقديم فراغات داخلية عملية تناسب الحياة اليومية للعائلات من حيث توزيع غرف النوم وغرف المعيشة والمساحات الخدمية.
العودة إلى جدول المحتوياتأنواع الوحدات ومساحات الفيلات في Eastshire New Cairo
لأن المشروع مخصص للفيلات فقط، ركزت شركة القمزي على تقديم مجموعة متنوعة من النماذج تناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء لعائلة صغيرة أو أسرة كبيرة تبحث عن مساحة أكبر وحديقة أوسع. :contentReference[oaicite:3]{index=3}
من أمثلة أنواع الوحدات المتاحة داخل كمبوند ايست شير:
- فيلات تاون هاوس Townhouse Villas.
- فيلات مستقلة Standalone Villas.
وتتراوح مساحات الفيلات داخل المشروع تقريبًا بدءًا من:
- مساحات فيلات التاون هاوس تبدأ من حوالي ١٦٦ مترًا مربعًا تقريبًا.
- مساحات الفيلات المستقلة تبدأ من حوالي ٣٣٥ مترًا مربعًا تقريبًا.
كما تم توزيع المساحات الداخلية بشكل يحقق توازنًا بين غرف النوم، وغرف المعيشة، والفراغات المفتوحة المخصصة للحدائق أو التراسات الخاصة، بما يلائم طبيعة الحياة في مجتمعات الفيلات الراقية في القاهرة الجديدة.
العودة إلى جدول المحتوياتأسعار كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة وأنظمة السداد
أسعار الوحدات في Compound Eastshire New Cairo تختلف بحسب نوع الفيلا ومساحتها وموقعها داخل المشروع، إلا أن الشركة حرصت على تقديم أسعار تنافسية بالنسبة لسوق الفيلات في التجمع الخامس، مع توفير أنظمة سداد مرنة تسهّل على العميل قرار الشراء. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
من الأنظمة المنتشرة في المشروع في السوق العقارية:
- مقدم حجز يبدأ من حوالي ١٠٪ من إجمالي سعر الفيلا.
- فترات سداد تمتد حتى ٧ أو ٨ سنوات بأقساط متساوية.
للحصول على أحدث الأسعار وتفاصيل العروض الفعلية المحدثة يفضّل التواصل المباشر مع خدمة مبيعات العقار، لأن الأسعار وأنظمة السداد قابلة للتحديث بشكل مستمر حسب مرحلة التنفيذ وحالة السوق.
العودة إلى جدول المحتوياتالخدمات والمرافق داخل كمبوند Eastshire New Cairo
تم تصميم Eastshire New Cairo كمجتمع سكني متكامل يقدم للسكان مجموعة واسعة من الخدمات اليومية والترفيهية، بحيث لا يضطر القاطنون للخروج كثيرًا لتلبية احتياجاتهم الأساسية أو الترفيهية. :contentReference[oaicite:5]{index=5}
من أمثلة الخدمات والمرافق المتداولة في الكمبوند:
- فريق أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة.
- مداخل وبوابات إلكترونية وتنظيم لحركة الدخول والخروج.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- حمامات سباحة بمساحات وأعماق مختلفة.
- جراجات سيارات مؤمنة وموزعة على مناطق الكومبوند.
- مراكز طبية وصيدليات وخدمات صحية.
- منطقة تجارية ومحلات وبراندات للتسوق اليومي.
- مطاعم وكافيهات داخل الكمبوند.
- كلوب هاوس، جيم، وسبا، ومناطق مخصصة للأطفال.
مميزات وعيوب كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة
عند تقييم كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة يمكن النظر إليه من زاويتين: زاوية المميزات التي تجعله مشروعًا جذابًا لفئة معينة من العملاء، وزاوية النقاط التي قد يراها البعض عيوبًا بحسب احتياجاته.
أولًا: مميزات Eastshire New Cairo
- موقع مميز في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية والطرق الرئيسية.
- مشروع فيلات فقط، ما يعني كثافة سكانية أقل وخصوصية أعلى.
- مساحة أرض كبيرة نسبيًا ٢٦ فدان مع توزيع جيد بين المباني واللاند سكيب.
- تنوع في نماذج الفيلات بين تاون هاوس ومستقلة بمساحات مختلفة.
- خدمات متكاملة داخل الكمبوند تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
- أنظمة سداد تمتد حتى ٨ سنوات تقريبًا، ما يزيد من سهولة الشراء.
ثانيًا: نقاط قد تعتبر عيوبًا للبعض
- المشروع مخصص للفيلات فقط، لذلك لا يناسب من يبحث عن شقة بسعر أقل.
- التركيز على الفيلات قد يجعل الحد الأدنى لميزانية الشراء أعلى من مشروعات الشقق.
- كونه مشروعًا فيلات فقط يعني ارتفاع التزامات الصيانة والمساحات بالنسبة لبعض العملاء.
طريقة الحجز والتواصل مع مستشارك العقاري
إذا كنت تفكر في حجز فيلا داخل كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة أو ترغب في مقارنة المشروع بغيره من مشروعات الفيلات في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، يمكنك التواصل مباشرة مع مستشار العقارات للحصول على:
- أحدث الأسعار الفعلية داخل الكمبوند.
- تفاصيل أنظمة السداد المتاحة حاليًا.
- المساحات المتوفرة ونماذج الفيلات.
- مقارنة بين Eastshire ومشروعات فيلات أخرى في القاهرة الجديدة.
للتواصل والاستفسار:
هاتف وواتساب:
01003236638
البريد الإلكتروني:
ag01003236638@gmail.com
كما يمكنك زيارة الموقع: StoriaProperty.com للاطلاع على مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
العودة إلى جدول المحتوياتالأسئلة الشائعة عن كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة
أين يقع كمبوند ايست شير القاهرة الجديدة؟
يقع الكمبوند في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية والعديد من المحاور والطرق الرئيسية في شرق القاهرة.
ما نوع الوحدات المتاحة في Compound Eastshire New Cairo؟
المشروع مخصص بالكامل للفيلات، وينقسم إلى فيلات تاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة.
ما هي مساحة مشروع ايست شير القاهرة الجديدة؟
يمتد المشروع على مساحة تقديرية حوالي ٢٦ فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، والباقي لمبانى الفيلات والخدمات.
ما هي أقل مساحة للفيلات في كمبوند ايست شير؟
تبدأ مساحات بعض نماذج الفيلات من حوالي ١٦٦ مترًا مربعًا تقريبًا، مع نماذج أكبر تصل إلى أكثر من ٣٣٠ مترًا مربعًا طبقًا لنوع الفيلا.
ما نظام السداد في Eastshire New Cairo؟
تعتمد أنظمة السداد المتداولة على مقدم يبدأ من حوالي ١٠٪ وفترات سداد تصل إلى ٧ أو ٨ سنوات وفقًا لنوع الوحدة والعرض المتاح وقت التعاقد.
هل كمبوند ايست شير مناسب للاستثمار؟
المشروع مناسب للعملاء الذين يستهدفون الاستثمار في فيلات القاهرة الجديدة، خصوصًا مع الموقع القوي في التجمع الخامس، وتوجه شركة القمزي لتقديم مجتمع فيلات متكامل الخدمات.
لمزيد من التفاصيل عن مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة يمكنك زيارة: الموقع الرسمي لشركة Storia العقارية.
التعليقات (0)