CANYON 8 New Capital Hometown Developments
شقق وفيلات راقية في حي R8 — العاصمة الإدارية الجديدة. خصومات إطلاق، مساحات متنوعة، وخطط سداد مرنة حتى 10 سنوات.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع / Project | CANYON 8 – New Capital |
| المطور / Developer | Hometown Developments |
| الموقع / Location | الحي السكني R8 – العاصمة الإدارية الجديدة |
| المساحة الإجمالية | حوالي 25 فدان |
| نسبة الاستعمال | 70% Villas / 30% Apartments |
| أنواع الوحدات | شقق (2–3–4 غرف)، دوبلكس، تاون/توين هاوس، فيلات |
| المساحات الرئيسية | 120م (2BR) – 149م (3BR) – 192م (4BR) |
| أسعار الإطلاق (قبل الخصم) | المتر يبدأ من 38,000 جنيه |
| خطة 10 سنوات | خصم 8% ➜ السعر بعد الخصم يبدأ من 35,000 جنيه/م² |
| خطة 8 سنوات | خصم 18% ➜ السعر بعد الخصم يبدأ من 31,500 جنيه/م² |
| جدّية الحجز (EOI) | الشقق: 50,000 — الفيلات: 100,000 (مستردة بالكامل) |
| نماذج أسعار وحدات | 120م: 3.8M — 149م: 5.1M — 192م: 6.5M |
| استشاري هندسي | المهندس محمد حافظ |
| الهاتف | 01003236638 |
عن Hometown Developments
تُعد Hometown Developments من الأسماء العقارية التي اختارت العاصمة الإدارية الجديدة لتقديم مشروعات سكنية متوازنة بين التصميم المعماري العصري والالتزام التنفيذي والقيمة المعيشية. تعتمد الشركة على فرق عمل هندسية وإدارية بخبرات متخصصة، وتقدم منتجات عقارية تراعي احتياجات العائلة المصرية والمستثمر الواعي على حد سواء، مع مرونة عالية في التشطيب وخطط السداد.
العاصمة الإدارية الجديدة: مدينة المستقبل في مصر
العاصمة الإدارية الجديدة New Administrative Capital هي مدينة ذكية تُعيد صياغة مفهوم العمران في مصر. تتميز بشبكة محاور حديثة، مناطق حكومية وإدارية، النهر الأخضر، أبراج ومعالم أيقونية، وحدائق مركزية واسعة. اختيار السكن أو الاستثمار بالعاصمة يعني قيمة مضافة اليوم وغدًا بفضل التخطيط المتكامل والبنية التحتية المتقدمة.
لماذا تأسست العاصمة؟ رؤية حديثة لمصر
جاءت العاصمة الإدارية كاستجابة حضارية لتوسعة قلب القاهرة الاقتصادية والحكومية، وتقديم نموذج مدينة ذكية تعتمد على التخطيط طويل المدى، وتنويع المحاور الاقتصادية، وتخفيف الضغط عن المناطق المكتظة، مع خلق بيئة عمرانية صحية تُحفّز الاستثمار والابتكار. لذلك أصبحت العاصمة وجهة مثالية لمشروعات سكنية راقية مثل CANYON 8.
موقع CANYON 8 في R8
يتواجد CANYON 8 داخل الحي السكني R8 — أحد أكثر الأحياء توازنًا وقربًا من النهر الأخضر ومحور بن زايد والمناطق الدبلوماسية والحكومية. موقع يختصر زمن التنقل اليومي، ويمنح تواصلًا مباشرًا مع أبرز معالم العاصمة.
المخطط العام والتصميم
يمتد المشروع على نحو 25 فدان بتخطيط يوازن بين الخصوصية والرحابة: 70% فيلات لتقليل الكثافة، و30% عمارات بوحدات متنوعة المساحات. يضم ممشى أخضر، مسطحات مائية، مناطق ألعاب أطفال، ومسارات مشاة ودراجات، مع واجهات معمارية عصرية تمنح الوحدات إضاءة طبيعية وإطلالات مميّزة.
أنواع الوحدات والمساحات
- شقق: 2 غرف (120م) – 3 غرف (149م) – 4 غرف (192م)
- دوبلكس بوصلات ذكية للمساحات الاجتماعية
- فيلات (تاون – توين هاوس) بحدائق خاصة وإطلالات خضراء
| النموذج | المساحة (م²) |
|---|---|
| 2 Bedrooms | 120 |
| 3 Bedrooms | 149 |
| 4 Bedrooms | 192 |
الأسعار وخطط السداد (Launching Offers)
أسعار الإطلاق قبل الخصم: المتر يبدأ من 38,000 جنيه.
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور — أقساط متساوية حتى 10 سنوات — خصم 8% — السعر بعد الخصم يبدأ من 35,000 جنيه/م².
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور — أقساط متساوية حتى 8 سنوات — خصم 18% — السعر بعد الخصم يبدأ من 31,500 جنيه/م².
نماذج أسعار الوحدات (تقريبية)
| النموذج | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| 2BR Apartment | 120م | 3,800,000 جنيه |
| 3BR Apartment | 149م | 5,100,000 جنيه |
| 4BR Apartment | 192م | 6,500,000 جنيه |
EOI – جدّية الحجز
- الشقق: 50,000 جنيه
- الفيلات: 100,000 جنيه
- المبالغ مستردّة بالكامل
قد تختلف الأسعار حسب المرحلة، الإطلالة، الدور، وطبيعة الوحدة.
الخدمات والمرافق داخل CANYON 8
- لاندسكيب واسع وبحيرات صناعية وممشى حول الطبيعة
- نادي رياضي ومناطق لياقة خارجية
- منطقة تجارية: مطاعم، كافيهات، وخدمات يومية
- مناطق أطفال آمنة ومظللة
- أمن وحراسة 24/7 وكاميرات مراقبة
- مواقف سيارات منظمة ومداخل ذكية
أسلوب الحياة داخل المشروع
توفّر بيئة هادئة ومنظمة بعيدًا عن الازدحام، مع إطلالات خضراء، مسارات مشي، ومناطق اجتماعات خارجية. كل يوم أقرب للطبيعة وأكثر توازنًا لعائلتك، مع توافر الخدمات الأساسية والترفيهية على بُعد دقائق.
القيمة الاستثمارية لمشروع CANYON 8
الموقع القوي في R8، نسبة الفيلات المرتفعة، وخصومات الإطلاق مع خطط سداد مرنة، كلها عناصر تُعزّز جاذبية CANYON 8 للمستثمر والمستخدم النهائي، وتدعم فرص ارتفاع القيمة وإمكانات التأجير وإعادة البيع مستقبلًا.
تنويه: المعلومات لأغراض تعريفية وقد تتغير وفق سياسات التسعير ومراحل الطرح.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
أين يقع مشروع CANYON 8؟
داخل R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المحاور الرئيسية والمعالم الأيقونية.
ما هي المساحات المتاحة للشقق؟
120م (2 غرف) — 149م (3 غرف) — 192م (4 غرف). توجد نماذج أخرى وفق الطرح.
ما هي خطط السداد المتاحة؟
5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، ثم أقساط متساوية حتى 8 أو 10 سنوات مع خصومات إطلاق مميزة.
هل جدّية الحجز مستردة؟
نعم، EOI للشقق 50,000 جنيه وللفيلات 100,000 جنيه — مستردة بالكامل.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، الموقع في R8 + نسبة فيلات مرتفعة + خصومات الإطلاق وخطط السداد المرنة = جاذبية استثمارية قوية.
كيف أحجز الآن؟
اتصل مباشرة على 01003236638 وحدد المساحة والخطة المناسبة ليتم تثبيت السعر والحجز.
.jpeg "author-img")
تعليقات: (0) إضافة تعليق
تعليقك يهمنا يرجى اضافة تعليق