كمبوند روسيل المستقبل سيتي (Rosail City Mostakbal City)
📅 تم التحديث في:
كمبوند روسيل المستقبل سيتي (Rosail City Mostakbal City) هو أحد أحدث المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة التي أطلقتها شركة خالد صبري هولدنج بمعايير عالمية تحقق مفهوم الحياة المتكاملة والمستدامة. يمتد المشروع على مساحة ضخمة في قلب مدينة المستقبل أمام «مدينتي»، ويجمع بين التصميم العصري الأنيق والطابع الأوروبي الحديث، مع توفير مساحات خضراء تمثل أكثر من 80% من إجمالي المشروع.
📍 موقع الجغرافي كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي | Rosail City Mostakbal City Location
يتميز كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي بموقع استراتيجي استثنائي في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وهو من أكثر المواقع الواعدة في شرق القاهرة، حيث يجمع بين الهدوء السكني والاتصال الحيوي بالمحاور والطرق الرئيسية.
يقع المشروع أمام مدينتي مباشرة، وهو موقع يجعله نقطة وصل مثالية بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دقائق معدودة. اختارت شركة خالد صبري هولدينج هذا الموقع بعناية ليكون مشروع Rosail City Compound قريبًا من جميع الخدمات والمناطق الحيوية، ويتيح للسكان حياة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة التنقل.
المميزات الجغرافية لموقع كمبوند روسيل سيتي
- إطلالة مباشرة على المناطق الخضراء والطبيعة المحيطة بمدينة المستقبل.
- قربه من العاصمة الإدارية الجديدة التي تعد مركز مصر الإداري الحديث.
- سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بالمدن الجديدة.
- موقع متوسط يتيح للسكان الانتقال بين القاهرة الجديدة، مدينتي، والرحاب في دقائق.
الأماكن القريبة من Rosail City Mostakbal City
- 4 دقائق فقط من مسجد الفتاح العليم.
- 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- 10 دقائق من طريق السويس ومحور الأمل.
- 14 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
- 15 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- 25 دقيقة من كايرو فيستيفال سيتي والتجمع الخامس.
- قريب من مدينتي والرحاب وكمبوند بلوم فيلدز.
المحاور والطرق الرئيسية المحيطة بالمشروع
- طريق السويس – أحد أهم الطرق المؤدية إلى شرق القاهرة والعين السخنة.
- طريق العين السخنة – يربط الكمبوند مباشرة بالمنتجعات الساحلية.
- محور محمد نجيب – يضمن سهولة الوصول إلى التجمع الخامس ومصر الجديدة.
- الدائري الإقليمي – يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
بفضل هذا الموقع المميز، يعتبر كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي واحدًا من أكثر المشروعات العقارية جاذبية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والبنية التحتية المتطورة، وسهولة الوصول إلى جميع الوجهات الحيوية داخل العاصمة.
المخطط العام لكمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي | Rosail City Mostakbal City Master Plan
🌿 رؤية التصميم في المخطط العام
الوحدات والمساحات في كمبوند روسيل المستقبل سيتي | Units & Sizes in Rosail City Mostakbal City
تنوعت الوحدات داخل كمبوند روسيل سيتي لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، حيث حرصت الشركة المطوّرة على تقديم خيارات سكنية راقية بمساحات متعددة وتشطيبات فاخرة تلبي متطلبات العائلات المختلفة وتمنحهم الراحة والخصوصية.
فيما يلي نظرة تفصيلية على أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع، مع توضيح المساحات المتوفرة ومستوى التشطيب لكل فئة سكنية:
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | التشطيب |
|---|---|---|
| شقق سكنية | من 130 م² إلى 220 م² | تشطيب فاخر كامل بالتكييفات |
| فلل توين هاوس | من 212 م² إلى 300 م² | تشطيب سوبر لوكس مع حديقة خاصة |
| فلل تاون هاوس | من 240 م² إلى 310 م² | تشطيب داخلي متميز وتصميم عصري |
| ليك فيلا | من 320 م² إلى 400 م² | تشطيب فندقي راقٍ مع إطلالة مباشرة على البحيرة |
وتُعد هذه التنوعات في المساحات والتشطيبات من أهم عوامل الجذب في Rosail City، حيث تتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وطموحاتهم الاستثمارية والسكنية.
&
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند روسيل المستقبل سيتي | Prices & Payment Plans in Rosail City Mostakbal City
جدول أسعار وحدات كمبوند روسيل المستقبل سيتي
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق سكنية | من 130 إلى 220 م² | 6,200,000 جنيه مصري |
| فلل توين هاوس | من 212 إلى 300 م² | بدءًا من 9,000,000 جنيه مصري |
| فلل تاون هاوس | من 240 إلى 310 م² | بدءًا من 10,000,000 جنيه مصري |
| ليك فيلا | من 320 إلى 400 م² | بدءًا من 12,500,000 جنيه مصري |
أنظمة السداد في Rosail City Mostakbal City
| نسبة المقدم | مدة التقسيط | الخصومات والعروض |
|---|---|---|
| 0% | حتى 8 سنوات | خصم 4% على إجمالي السعر |
| 5% | حتى 9 سنوات | خصم 6% للعملاء الجدد |
| 10% | حتى 9 سنوات | خصم 8% مع تشطيب مجاني |
| 20% | حتى 10 سنوات | خصم 15% على الكاش |
| 30% | حتى 10 سنوات | خصم 20% وتشطيب فاخر |
وتعتبر هذه الخطط المرنة واحدة من أهم المميزات التنافسية فيRosail City Compound، حيث تمنح العملاء حرية الاختياربين أنظمة دفع متنوعة تناسب جميع القدرات المالية، مع إمكانية الاستفادة من الخصومات والعروض الموسمية.
الخدمات والمرافق في كمبوند روسيل المستقبل سيتي | Services & Facilities in Rosail City Mostakbal City
حرصت شركة خالد صبري هولدينج للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي نموذجًا للحياة المتكاملة، حيث صُمم المشروع ليضم جميع المرافق والخدمات التي تضمن للسكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية. وقد تم توزيع الخدمات بعناية داخل Rosail City Mostakbal City لضمان تلبية جميع احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
أولاً: الخدمات الأساسية Essential Services
تم تجهيز كمبوند روسيل سيتي بكل ما يلزم من بنية تحتية حديثة تُواكب المعايير العالمية وتضمن جودة حياة مستدامة:
- شبكة مياه وكهرباء متطورة تعمل بأنظمة ذكية لترشيد الاستهلاك.
- استخدام ألواح الطاقة الشمسية لتوفير طاقة نظيفة وصديقة للبيئة.
- خدمات صيانة وإدارة على مدار الساعة لضمان تشغيل المرافق بأعلى كفاءة.
- نظام صرف صحي حديث مع حلول بيئية متطورة لإعادة تدوير المياه الرمادية.
ثانيًا: المساحات الخضراء والترفيهية Landscape & Recreation
يمثل Rosail City Compound واحة خضراء في قلب مدينة المستقبل، بفضل التصميم الذي خصص أكثر من 82% من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة واللاند سكيب.
- مساحات خضراء شاسعة تمتد بين الوحدات السكنية لتوفير الهدوء والخصوصية.
- بحيرات صناعية ونوافير مائية تمنح إطلالات خلابة وساحرة.
- ممشى صحي ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- أماكن مخصصة لممارسة اليوغا والتأمل وسط الطبيعة.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والنزهات العائلية.
ثالثًا: الخدمات الترفيهية والرياضية Leisure & Fitness Facilities
- نادي رياضي متكامل يضم أحدث الأجهزة والمعدات.
- صالة جيم مجهزة بأحدث الأنظمة الذكية لمتابعة اللياقة.
- ملاعب رياضية متعددة تشمل كرة القدم، التنس، والسلة.
- نادي اجتماعي Club House فاخر يضم مطاعم وكافيهات راقية.
- منتجع صحي Spa & Wellness Center يشمل جاكوزي وساونا ومساج.
رابعًا: الخدمات التجارية والخدمية Commercial & Retail Services
لضمان تلبية احتياجات السكان اليومية دون مغادرة الكمبوند، يحتوي كمبوند روسيل المستقبل سيتي على منطقة تجارية متكاملة تُعد من أبرز نقاط الجذب داخل المشروع:
- مول تجاري ضخم يضم العلامات التجارية المحلية والعالمية.
- هايبر ماركت يقدم كافة المستلزمات المنزلية والغذائية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تُقدم تجارب طعام عالمية.
- مراكز طبية وعيادات متخصصة تعمل على مدار اليوم.
- خدمات صيدلية وسوبر ماركت بالقرب من جميع المناطق السكنية.
خامسًا: خدمات الأسرة والأمان Family & Security Services
- أنظمة مراقبة بالكاميرات عالية الدقة تغطي جميع أرجاء المشروع.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية مزودة بنظام دخول ذكي للسكان والزوار.
- جراجات تحت الأرض مؤمنة ومجهزة بالكامل.
- مناطق ألعاب آمنة ومغلقة للأطفال.
باختصار، يجمع كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي بين عناصر الاستدامة، الراحة، الرفاهية، والأمان، ليصبح مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات كل فرد من أفراد الأسرة،
مميزات الاستثمار في كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي | Investment Benefits in Rosail City Mostakbal City
1. موقع استراتيجي في محور النمو العمراني
يقع الكمبوند في منطقة تشهد توسعًا حضريًا متسارعًا، تربطه محاور رئيسية مثل طريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور الأمل، مما يعزز من قيمته السوقية عامًا بعد عام مع اكتمال مشروعات البنية التحتية المجاورة.
2. مطور عقاري موثوق وخبرة تنفيذية حقيقية
تمتلك شركة خالد صبري هولدينج سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، ما يعزز ثقة المستثمرين في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، وهي من أهم العوامل التي ترفع من القيمة السوقية للمشروع على المدى الطويل.
3. أسعار تنافسية ونظم سداد مرنة
4. تصميم مستدام يرفع من قيمة الأصول
يعتمد تصميم الكمبوند على مفهوم المدن المستدامة الذي يدمج بين الجمال المعماري وكفاءة استهلاك الموارد، مما يضمن عمرًا أطول للمباني وتكاليف تشغيل منخفضة، وهي ميزة يبحث عنها المستثمرون الجادون دائمًا.
5. عائد استثماري مرتفع وإقبال متزايد على المنطقة
مع تسارع حركة التنمية في شرق القاهرة وتوجه العديد من المؤسسات والجامعات العالمية نحو مدينة المستقبل، يتوقع الخبراء ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بنسبة تتجاوز 25% خلال السنوات القادمة، ما يجعل الاستثمار في Rosail City فرصة حقيقية لتحقيق أرباح ملموسة في وقت قياسي.
6. مجتمع سكني متكامل يجذب مختلف الشرائح
يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والتوين هاوس بمساحات تناسب جميع الاحتياجات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن تأجير طويل الأجل أو إعادة بيع مستقبلي، خاصة مع الطلب المتزايد على السكن في مناطق المستقبل سيتي والقاهرة الجديدة.
7. بيئة آمنة ومتكاملة الخدمات
الأمن الدائم والخدمات المتكاملة داخل المشروع يضيفان عامل جذب قوي للمقيمين والمستأجرين على حد سواء، مما يجعل الاستثمار في الوحدة السكنية داخل الكمبوند أكثر استقرارًا وربحية.
عيوب كمبوند روسيل المستقبل سيتي | Disadvantages of Rosail City Mostakbal City
1. المشروع ما زال في مرحلة التنفيذ
نظرًا لأن المشروع حديث الإنشاء وما زال قيد التطوير، فلا تتوفر حتى الآن وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
2. الاعتماد الحالي على وسائل النقل الخاصة
المطور العقاري لمشروع روسيل سيتي | Developer of Rosail City Mostakbal City
من هي شركة خالد صبري هولدينج؟
فلسفة الشركة
أبرز مشاريع شركة خالد صبري هولدينج السابقة
- مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Ronza Tower New Capital)
- مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Ryan Tower New Capital)
- رونزا جاردنز التجمع الخامس (Ronza Gardens New Cairo)
- رونزا لايف – مشروع سكني متكامل بتصميمات عصرية ومرافق متكاملة
خبرة موثوقة ومستقبل واعد
ومن خلال مشروع Rosail City، تؤكد الشركة مرة أخرى على التزامها بتقديم تجربة معيشية متكاملة تُعيد تعريف مفهوم الرفاهية في السوق المصري، لتمنح عملاءها قيمة حقيقية واستثمارًا مضمونًا على المدى الطويل.
احجز وحدتك الآن في كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي
اغتنم الفرصة الآن وامتلك وحدتك في أحدث مشروعات خالد صبري هولدينج في قلب مدينة المستقبل قبل ارتفاع الأسعار.
التعليقات (0)