اقل سعر شقة في مصر كمبوند لاجونز العاصمة | Lagoons New Capital

لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

شقة 3 غرف — 145 م² في لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

Lagoons New Capital — موقع Prime (R8) | سعر يبدأ من 3,900,000 ج | Modon Developments

احجز استفسار عبر واتساب

أو اتصل: 01003236638

مقدمة — لماذا لاجونز العاصمة الادارية الجديدة؟

لاجونز العاصمة الادارية الجديدة مشروع رائد من Modon (شركة مدن للتطوير العقاري) داخل الحي R8 بالعاصمة الادارية. تصميمه يدور حول لاجونز (بحيرات صناعية) لإعطاء تجربة سكن فاخرة — Luxury Lifestyle وSmart Investment في آن واحد. كونك تشتري شقة 145 م هنا يعنى أنك بتحصل على مزيج بين الراحة، الخصوصية، وإمكانية ارتفاع القيمة السوقية مستقبلًا.

تفاصيل الشقة — 145 م² (3 غرف)

وصف عملي يجذب المشتري ويفصل الصورة عن الحياة اليومية داخل الوحدة.

• ريسبشن واسع: إنترتينمنت + سفرة مفتوحة مع فتح للبانكـون/التراس المطل على اللاجون.
• 3 غرف نوم: ماستر روم + غرفتين أطفال/ضيوف/مكتب.
• 2 حمام: تشطيبات عصرية ومغاسل عالية الجودة.
• مطبخ: مطبخ مُجهز بمساحة عمل جيدة مع إمكانية باك يارد/بلكونة للغسيل.
• بلكونة/تراس: إطلالة على المساحات الخضراء أو اللاجون حسب موقع الوحدة.

مميزات الشقة وسبب كونها أفضل اختيار

شقة 145 م تعتبر sweet spot — لا صغيرة ولا كبيرة جدًا — ممتازة للعوائل العصرية وللمستثمرين اللي بيدوروا على عائد إيجاري جيد. المميزات التي تزيد من قيمة الوحدة:

• واجهة مائية/لاجونز: view يرفع قيمة الإيجار وإحساس الرفاهية.
• نسبة بنائية منخفضة (Footprint 18%) تعني مساحات مفتوحة وحدائق أكثر.
• توافر الخدمات: مول تجاري، كلوب هاوس، نوادي رياضية، مدارس قرب الكمبوند.
• قرب من مراكز الأعمال داخل العاصمة ووسائل مواصلات رئيسية.

الأسعار وخطة السداد (موديل رقمي توضيحي)

البند	التفاصيل
السعر يبدأ من	3,900,000 جنيه
المساحة	145 م² (شقة 3 غرف)
مقدم الحجز	5% = 195,000 جنيه
دفعة ثانية بعد 3 شهور	5% = 195,000 جنيه
باقي المبلغ	3,510,000 جنيه — يُقسّط على 8 سنوات (96 شهر)
قسط شهري تقريبي	≈ 36,563 جنيه/شهر (حساب توضيحي)

ملاحظة: هذه أرقام مرجعية لحساب مبدئي — للحصول على ورقة الأسعار الرسمية (Price List) وجدول الأقساط التفصيلي تواصل مع المبيعات.

لماذا تشتري الآن؟ — نقاط بيع قوية (Sales Points)

• Prime Location R8: مما يجعل الوحدة مرغوبة لسكن الموظفين والمستثمرين.
• Lagoons lifestyle: تجربة واجهات مائية داخل العاصمة ليست متاحة في كل المشروعات.
• Smart Investment: توقع زيادة الطلب على وحدات العاصمة خلال السنوات القادمة.
• Trusted Developer: Modon — ضمان جودة التنفيذ والمتابعة.

احجز مشاورة مجانية عبر واتساب
اتصل الآن: 01003236638
اقرأ المقال الكامل عن المشروع »

 

 

ملخص سريع — بيانات سريعة

الموقع	R8 — العاصمة الادارية الجديدة
المساحة	145 م²
سعر يبدأ من	3,900,000 ج
مقدم	5% + 5% بعد 3 شهور
تقسيط	حتى 8 سنوات

استفسارات شائعة

ليه أشتري في لاجونز العاصمة الادارية؟

▶

لأن المشروع يجمع بين موقع Prime داخل R8، لاجونز واجهات مائية تزيد من قيمة الوحدة، خدمات متكاملة، وسعر إطلاق تنافسي مع خطة سداد مريحة.

أنا بدور على شقة في العاصمة الادارية — هل 145 م مناسبة؟

▶

نعم — 145 م (3 غرف) تعطيك توازن بين المساحة والتكلفة؛ مناسبة لعائلة صغيرة/متوسطة وتعتبر خيارًا جيدًا للإيجار أيضاً.

هل ممكن تغيير التشطيب أو اختيار باقات مختلفة؟

▶