اخبار "مدينة جريان الشيخ زايد" - أسطورة سكنية جديدة تنبض بالحياة

مدينة جريان الشيخ زايد - أسطورة سكنية جديدة تنبض بالحياة
( ماونتن فيو ; بالم هيلز )

في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، تولد مدينة "جريان" كتحفة معمارية وعمرانية غير مسبوقة على أرض مصر. إنها ليست مجرد مشروع سكني، بل رؤية حضارية متكاملة تعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية في قلب الصحراء الغربية. تقوم هذه المدينة الجديدة على شراكة بين كبار المطورين العقاريين في مصر مثل ماونتن فيو وبالم هيلز، اللذَين جمعا بين الحداثة والطبيعة، ليقدما نموذجاً سكنياً فريداً من نوعه يستمد سحره من نهر صناعي خلاب يمتد بطول المدينة، يشبه النيل في جريانه وتأثيره الروحي.

"جريان" لا تُعتبر مجرد تجربة سكنية، بل هي فلسفة حياة تعتمد على دمج العناصر الطبيعية مع العمارة المعاصرة لتشكيل بيئة تُمكِّن الإنسان من الاستمتاع بالحياة بكل تفاصيلها. وهي بمثابة مدينة داخل مدينة، صممت لتلبي تطلعات كل من يبحث عن الفخامة، الراحة، والهدوء بعيدًا عن زحام القاهرة، دون أن يفقد الاتصال بمراكزها الحيوية.

موقع مدينة جريان – في قلب الشيخ زايد وعلى بعد دقائق من النيل

تمتد مدينة جريان على مساحة استراتيجية بين محور 26 يوليو وطريق دهشور، ما يمنحها موقعاً استثنائياً يربطها بكافة المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى. بفضل هذا الموقع، تصبح المدينة على بُعد خطوات من مول العرب، مول مصر، مدينة الإنتاج الإعلامي، والحي الدبلوماسي. كما أنها قريبة من المدارس الدولية، الجامعات، والمستشفيات العالمية.

الميزة الأكبر تكمن في تصميمها الفريد الذي يجلب نهر النيل إلى قلب زايد من خلال نهر صناعي مهيب يمتد لأكثر من 6 كم داخل المدينة، يُحيط به ممشى نهري بمستوى عالمي يشبه الكورنيش في القاهرة القديمة، ولكن بمقاييس الحداثة والخصوصية.

مخطط مدينة جريان – هندسة استثنائية تجمع بين الجمال والوظيفة

التصميم العمراني في مدينة جريان يضع راحة السكان في المقام الأول، مع مراعاة التوازن بين المباني، المساحات الخضراء، والمسطحات المائية. الشوارع الواسعة، الحدائق المركزية، والبوابات الذكية كلها مصممة بعناية لتعزز جودة الحياة.

• ممشى نهري متصل بجميع مراحل المدينة بطول يزيد عن 6 كم.
• منطقة ترفيهية مفتوحة تضم مطاعم وكافيهات بإطلالة مباشرة على النهر.
• مساحات خضراء تحتل أكثر من 60% من إجمالي المساحة.
• مراكز صحية ومستشفيات بمستوى عالمي.
• مدارس دولية من الحضانة حتى الثانوية.
• مركز تجاري متكامل ومناطق أعمال.
• نظام أمني ذكي يعمل على مدار الساعة.

الوحدات السكنية – تنوع فريد يناسب الجميع في مشروع جريان الشيخ زايد

تنقسم مدينة جريان إلى مجتمعات فرعية لكل منها طابعها الخاص. تتراوح أنواع الوحدات بين شقق، دوبلكسات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، مما يوفر خيارات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة والمستثمرين على حد سواء.

نوع الوحدة	المساحة	السعر التقريبي
شقة	120 - 180 م²	6 - 10 مليون جنيه
دوبلكس	180 - 250 م²	9 - 14 مليون جنيه
تاون هاوس	200 - 250 م²	11 - 15 مليون جنيه
توين هاوس	250 - 300 م²	15 - 19 مليون جنيه
فيلا مستقلة	300 - 500 م²	20 - 35 مليون جنيه

نظام الدفع والسداد في مدينة جريان الشيخ زايد

تقدم مدينة جريان خطط سداد مرنة تناسب كل شرائح المجتمع:

• مقدم يبدأ من 10% فقط.
• تسهيلات في السداد تصل إلى 9 سنوات.
• خصومات خاصة للكاش تصل إلى 15%.

فرص استثمارية لا تُعوض في *مدينة جريان الشيخ زايد*

مدينة جريان تقدم بيئة مثالية للاستثمار العقاري، بفضل التصميم المتميز، والبنية التحتية الحديثة، وارتفاع الطلب المتوقع من العملاء المحليين والأجانب. الاستثمار هنا يضمن عائد إيجاري مرتفع، وزيادة سنوية في قيمة العقار.

أسئلة وأجوبة عن "مدينة جريان الشيخ زايد"

السؤال	الإجابة
ما الذي يميز مدينة جريان؟	وجود نهر صناعي ممتد داخل المشروع، تخطيط عمراني متكامل، وخدمات ذكية.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟	نعم، فهو واحد من أكثر المشاريع الواعدة في مصر حاليًا.
ما هو أقل سعر للوحدة؟	يبدأ من 6 مليون جنيه للشقق.
ما هي شروط الحجز؟	مقدم 10% والباقي على 8-9 سنوات.
هل هناك خدمات تعليمية؟	نعم، مدارس دولية بمختلف المراحل التعليمية داخل المدينة.

احجز وحدتك الآن أو تواصل معنا عبر الواتساب لمزيد من التفاصيل:
+201003236638